Attico/Mansarda in VENDITA a Fossalta di PortogruaroRif. (55438615)
Indirizzo Viale Comugne, 1
Prezzo € 185.000 - Metri Quadri 123Condividi su Facebook
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Nelle vicinanze di Fossalta di Portogruaro, in zona centrale, residenziale e vicina a tutti i servizi, in vendita un attico nuovo, primo ingresso, posto al piano secondo e sito in un piccolo Condominio (solo 4 unità residenziali) senza ascensore. L' appartamento con finiture di pregio è composto da: ingresso, cucina - soggiorno, che si affacciano su un terrazzo coperto con parapetti in vetro; disimpegno; due camere da letto (con secondo terrazzino), studio, due bagni. Nelle parti comuni pavimentazione in marmo e scale con un parapetto in vetro e corrimano in acciaio satinato. Al piano terra un garage di mq 24 ed un posto auto esterno scoperto. Foto solo ai fini pubblicitari.
I serramenti hanno apertura ad anta e ribalta telaio spessore 76 mm a 5 camere con doppia battuta e doppia guarnizione, vetri a doppia camera e triplo vetro ad isolamento termo acustico UW 0,90 W/mqK. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato. Zanzariere color bianco, scorrevoli verticali a riavvolgimento rallentato.
Il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento (con due split interni per ogni appartamento) sarà alimentato con pompa di calore ARIA-ACQUA di marca Samsung con 2 unità interne per raffrescamento/climatizzazione interna.
La cucina può essere alimentate a gas con linea dedicata per ogni singolo appartamento oppure con la sola linea elettrica.
Predisposizione per l'impianto di allarme. Impianto antenna centralizzato TV-SAT ed un Sistema Videocitofonico a colori con un terminale per ogni appartamento.
Impianto fotovoltaico da 2kW di primaria marca completo di pratiche di connessione alla rete ENEL.
Impianti ad alta prestazione energetica con consumi bassissimi. Spese condominiali contenute. Il garage beneficia della detrazione fiscale. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015). Prezzo Euro 185.000, 00.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
Near Portogruaro, in a central, residential area and close to all services, for sale a new penthouse, first entrance, located on the second floor and located in a small condominium (only 4 residential units) without a lift. The apartment with fine finishes is composed of: entrance, kitchen, living room, which overlook a covered terrace; disengagement; two bedrooms (with second terrace); study, two bathrooms. On the ground floor a garage of 24 square meters and an uncovered outdoor parking space. Underfloor heating, solar and photovoltaic panels. High energy performance systems with very low consumption (Energy Class A4). Condominium charges contained. The garage benefits from the tax deduction. Photo for advertising purposes only. Price Euro 185.000, 00. - ENERGY CLASS: A4 (DM 26/06/2015).
In der Nähe von Portogruaro, in einer zentralen Wohngegend und in der Nähe aller Dienstleistungen, zu verkaufen ein neues Penthouse, erster Eingang, im zweiten Stock und in einer kleinen Wohnanlage (nur 4 Wohneinheiten) ohne Aufzug. Die Wohnung mit feinen Oberflächen besteht aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Blick auf eine überdachte Terrasse; Ausrückung; zwei Schlafzimmer (mit zweiter Terrasse); Arbeitszimmer, zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von 24 qm und ein nicht überdachter Außenstellplatz. Fußbodenheizung, Solar- und Photovoltaikanlage. Hochleistungssysteme mit sehr geringem Verbrauch (Energieklasse A4). Monatlich Kosten enthalten ist. Die Garage profitiert vom Steuerabzug. Foto nur zu Werbezwecken. Preis 185 Euro. 000, 00. - ENERGIEKLASSE: A4 (DM 26.06. 2015).

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali4
  • Bagni2
  • Metri Quadri123
  • Box autoBox auto singolo
  • mq Box auto25
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Pianoultimo
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile2021
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio(55438615)
  • Codice39214417

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