Casa indipendente in VENDITA a Fossalta di PortogruaroRif. (55701519)
Prezzo € 280.000 - Metri Quadri 154Condividi su Facebook
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Nelle vicinanze di Fossalta di Portogruaro, in zona centrale e servita, in vendita una villetta nuova, primo ingresso, composta da: al piano terra open space (salotto e cucina) molto luminoso con ampia vetrata, che si affaccia su ampio giardino di proprietà (mq 150) con porticato, sgabuzzino, disimpegno e bagno con doccia; una scala elegante e raffinata (rivestita in legno o pietra Trani o Botticino, a discrezione del cliente) collega il piano terra alla zona notte del piano primo, che si compone di tre camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, un terrazzo ed una loggia. Il soffitto del piano primo è con travi a vista in legno di abete lamellare. I serramenti esterni monoblocco in PVC colore bianco con apertura ad anta e ribalta, vetri a doppia camera e triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentato apribili con motorizzazione elettrica, zanzariere color bianco, scorrevoli verticali a molla DELTA ad incasso a frizione. Le porte interne saranno con apertura ad anta e scorrevoli in legno tamburato con finitura in laccato bianco complete di ferramenta di sostegno in acciaio finitura cromo satinata chiusura con cerniera a scomparsa. Accesso carraio in ferro zincato con la relativa guida e la predisposizione per la motorizzazione per l'accesso al garage. Un posto auto esterno. L'ingresso pedonale con cancelletto in ferro zincato e con pulsantiera con videocitofono a colori. Eccellente insonorizzazione acustica e isolamento termico del tetto e dei muri, che sono in cemento armato da 20cm con cappotto esterno da 16 cm. Ogni villetta è indipendente dal punto di vista strutturale. Pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Foto solo ai fini pubblicitari. Classe energetica A4. Prezzo Euro 280.000, 00 oltre iva. L'acquisto del garage beneficia della DETRAZIONE FISCALE. Vera occasione da non perdere! - CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015).


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
In the vicinity of Fossalta di Portogruaro, in the central and served area, for sale a new villa, first entrance, consisting of: on the ground floor open space (living room and kitchen) very bright with large window, overlooking a large private garden ( 150 sqm) with porch, closet, hallway and bathroom with shower; an elegant and refined staircase (covered in wood or Trani or Botticino stone, at the client's discretion) connects the ground floor to the sleeping area of the first floor, which consists of three bedrooms, hallway, bathroom with shower, a terrace and a loggia. The ceiling of the first floor is with exposed beams in laminated fir wood. The external monobloc windows in white PVC with tilt and turn opening, double-glazed and triple glazed windows, insulated aluminum roller shutters that can be opened with electric motorization, white-colored mosquito nets, vertical sliding DELTA spring recessed friction. The interior doors will be hinged and sliding in honeycomb wood with a white lacquered finish complete with support hardware in satin chrome finish steel and concealed hinge closure. Galvanized iron driveway access with relative guide and predisposition for motorization for access to the garage. An outdoor parking space. The pedestrian entrance with galvanized iron gate and push-button panel with color video intercom. Excellent acoustic soundproofing and thermal insulation of the roof and walls, which are in 20cm reinforced concrete with 16cm external coat. Each house is independent from a structural point of view. Latest generation heat pump, underfloor heating system and photovoltaic system. Photo for advertising purposes only. Energy class A4. Price Euro 280.000, 00 plus VAT. The purchase of the garage benefits from the TAX DEDUCTION. Real opportunity not to be missed! - ENERGY CLASS: A4 (DM 26/06/2015).

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali4
  • Bagni2
  • Metri Quadri154
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2021
  • Statoin costruzione
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio(55701519)
  • Codice41599250

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