Villetta a schiera in VENDITA a Fossalta di PortogruaroRif. (55701519)
Indirizzo Strada Venezia
Prezzo € 280.000 - Metri Quadri 174Condividi su Facebook
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Nelle vicinanze di Fossalta di Portogruaro, in zona centrale, residenziale e vicina a tutti i servizi, in vendita una villetta a schiera di testa, tricamere, nuova e primo ingresso, disposta su due piani (ogni villetta è indipendente dal punto di vista strutturale) e composta da: al piano terra open space (salotto e cucina) molto luminoso con grande vetrata, che si affaccia su ampio giardino di proprietà (mq 150) con porticato, sgabuzzino, disimpegno e bagno con doccia; una scala elegante e raffinata (rivestita in legno o pietra Trani o Botticino, a discrezione del cliente) collega il piano terra alla zona notte del piano primo, che si compone di tre camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, un terrazzo ed una loggia. Il soffitto del piano primo è con travi a vista in legno di abete lamellare. Accesso carraio in ferro zincato. Garage e posto auto esterno. Ingresso pedonale con cancelletto in ferro zincato e con pulsantiera con videocitofono a colori.

Pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

I serramenti esterni monoblocco in PVC colore bianco con apertura ad anta e ribalta, vetri a doppia camera e triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentato apribili con motorizzazione elettrica, zanzariere color bianco, scorrevoli verticali a molla DELTA ad incasso a frizione. Le porte interne saranno con apertura ad anta e scorrevoli in legno tamburato con finitura in laccato bianco complete di ferramenta di sostegno in acciaio finitura cromo satinato, chiusura con cerniera a scomparsa.

Eccellente insonorizzazione acustica e isolamento termico del tetto e dei muri, che sono in cemento armato da 20cm con cappotto esterno da 16 cm.

L'acquisto del garage beneficia della DETRAZIONE FISCALE. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015). Prezzo Euro 280.000, 00 oltre iva.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
In the vicinity of Fossalta di Portogruaro, in the central and served area, for sale a new villa, first entrance, consisting of: on the ground floor open space (living room and kitchen) very bright with large window, overlooking a large private garden ( 150 sqm) with porch, closet, hallway and bathroom with shower; an elegant and refined staircase (covered in wood or Trani or Botticino stone, at the client's discretion) connects the ground floor to the sleeping area of the first floor, which consists of three bedrooms, hallway, bathroom with shower, a terrace and a loggia. The ceiling of the first floor is with exposed beams in laminated fir wood. The external monobloc windows in white PVC with tilt and turn opening, double-glazed and triple glazed windows, insulated aluminum roller shutters that can be opened with electric motorization, white-colored mosquito nets, vertical sliding DELTA spring recessed friction. The interior doors will be hinged and sliding in honeycomb wood with a white lacquered finish complete with support hardware in satin chrome finish steel and concealed hinge closure. Galvanized iron driveway access with relative guide and predisposition for motorization for access to the garage. An outdoor parking space. The pedestrian entrance with galvanized iron gate and push-button panel with color video intercom. Excellent acoustic soundproofing and thermal insulation of the roof and walls, which are in 20cm reinforced concrete with 16cm external coat. Each house is independent from a structural point of view. Latest generation heat pump, underfloor heating system and photovoltaic system. Photo for advertising purposes only. Energy class A4. Price Euro 280.000, 00 plus VAT. The purchase of the garage benefits from the TAX DEDUCTION. Real opportunity not to be missed! - ENERGY CLASS: A4 (DM 26/06/2015).
Près de Fossalta di Portogruaro, dans un quartier résidentiel central et proche de tous les services, à vendre une maison mitoyenne, trois chambres, nouvelle et première entrée, sur deux étages (chaque maison est indépendante d'un point de vue structurel) et se compose de: au rez-de-chaussée espace ouvert (salon et cuisine) très lumineux avec de grandes fenêtres, qui donne sur un grand jardin privé (150 mètres carrés) avec porche, placard, couloir et salle de bain avec douche; un escalier élégant et raffiné (recouvert de bois ou de pierre Trani ou Botticino, au choix du client) relie le rez-de-chaussée à la zone nuit du premier étage, qui se compose de trois chambres, couloir, salle de bain avec douche, une terrasse et une loggia. Le plafond du premier étage est à poutres apparentes en bois de sapin lamellé. Accès allée en fer galvanisé. Garage et parking extérieur. Entrée piétonne avec portail en fer galvanisé et panneau à boutons-poussoirs avec interphone vidéo couleur.

Pompe à chaleur dernière génération, système de chauffage au sol et système photovoltaïque.

Les fenêtres monoblocs extérieures en PVC blanc à ouverture oscillo-battante, fenêtres à double vitrage et triple vitrage, volets roulants en aluminium isolés ouvrables avec motorisation électrique, moustiquaires de couleur blanche, friction encastrée à ressort DELTA à coulissement vertical. Les portes intérieures seront battantes et coulissantes en bois nid d'abeille avec une finition laquée blanche, avec quincaillerie de support en acier finition chrome satiné, fermeture à charnière cachée.

Excellente insonorisation acoustique et isolation thermique du toit et des murs, qui sont en béton armé de 20 cm avec un revêtement extérieur de 16 cm.

L'achat du garage bénéficie de la DEDUCTION FISCALE. CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A4 (DM 26/06/2015). Prix 280 euros. 000, 00 plus TVA.
In der Nähe von Fossalta di Portogruaro, im zentralen und bedienten Bereich, zum Verkauf eine neue Villa, erster Eingang, bestehend aus: im Erdgeschoss offener Raum (Wohnzimmer und Küche) sehr hell mit großem Fenster, mit Blick auf einen großen privaten Garten (150 qm) mit Terrasse, Abstellraum, Flur und Bad mit Dusche; eine elegante und raffinierte Treppe (nach Wahl des Kunden mit Holz oder Trani- oder Botticino-Stein verkleidet) verbindet das Erdgeschoss mit dem Schlafbereich des ersten Stocks, der aus drei Schlafzimmern, Flur, Bad mit Dusche, Terrasse und besteht eine Loggia. Die Decke des ersten Stocks ist mit sichtbaren Balken aus laminiertem Tannenholz. Die externen Monoblock-Fenster aus weißem PVC mit Dreh-Kipp-Öffnung, doppelt verglaste und dreifach verglaste Fenster, isolierte Aluminium-Rollläden, die elektrisch geöffnet werden können, weiße Moskitonetze, vertikales Schieben mit DELTA-Federvertiefung. Die Innentüren werden aus Bienenwabenholz mit weißer Lackierung aufklappbar und verschiebbar, komplett mit Stützbeschlägen aus satiniertem Chromstahl und verdecktem Scharnierverschluss. Auffahrt aus verzinktem Eisen mit entsprechender Führung und Veranlagung für die Motorisierung für den Zugang zur Garage. Ein Außenparkplatz. Der Fußgängereingang mit verzinktem Eisentor und Drucktastenfeld mit Farb-Video-Gegensprechanlage. Hervorragende akustische Schalldämmung und Wärmedämmung des Daches und der Wände, die aus 20 cm Stahlbeton mit 16 cm Außenbeschichtung bestehen. Jedes Haus ist aus struktureller Sicht unabhängig. Wärmepumpe der neuesten Generation, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Foto nur zu Werbezwecken. Energieklasse A4. Preis 280 Euro. 000, 00 zzgl. MwSt. Der Kauf der Garage profitiert vom STEUERABZUG. Echte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! - ENERGIEKLASSE: A4 (DM 26.06. 2015).

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri174
  • Box autoBox auto singolo
  • mq Box auto19
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2021
  • Statoin costruzione
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio(55701519)
  • Codice41599250

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