Villetta a schiera in VENDITA a Fossalta di PortogruaroRif. villetta centrale n 2 Viallnova di F d P di Vieffe
Indirizzo Via Luigi Einaudi, 1
Prezzo € 275.000 - Metri Quadri 176Condividi su Facebook
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Nelle vicinanze di Fossalta di Portogruaro, in zona centrale, residenziale e vicina a tutti i servizi, in vendita una villetta a schiera (ogni villetta è indipendente dal punto di vista strutturale), tricamere, nuova e primo ingresso, disposta su due piani e composta da: al piano terra open space (salotto e cucina) molto luminoso con grande vetrata, che si affaccia su ampio giardino di proprietà (mq 50) con porticato, sgabuzzino, disimpegno e bagno con doccia; una scala elegante e raffinata (rivestita in legno o pietra Trani o Botticino, a discrezione del cliente) collega il piano terra alla zona notte del piano primo, che si compone di tre camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, un terrazzo ed una loggia. Il soffitto del piano primo è con travi a vista in legno di abete lamellare. Accesso carraio in ferro zincato. Garage e posto auto esterno. Ingresso pedonale con cancelletto in ferro zincato e con pulsantiera con videocitofono a colori.

Pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

I serramenti esterni monoblocco in PVC colore bianco con apertura ad anta e ribalta, vetri a doppia camera e triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentato apribili con motorizzazione elettrica, zanzariere color bianco, scorrevoli verticali a molla DELTA ad incasso a frizione. Le porte interne saranno con apertura ad anta e scorrevoli in legno tamburato con finitura in laccato bianco complete di ferramenta di sostegno in acciaio finitura cromo satinato, chiusura con cerniera a scomparsa.

Eccellente insonorizzazione acustica e isolamento termico del tetto e dei muri, che sono in cemento armato da 20cm con cappotto esterno da 16 cm.

Foto solo ai fini pubblicitari. L'acquisto del garage beneficia della DETRAZIONE FISCALE. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015). Prezzo Euro 275.000, 00 oltre iva.


CLASSE ENERGETICA: A4 (D.M. 26/06/2015)
Near Fossalta di Portogruaro, in a central, residential area and close to all services, a terraced house for sale (each house is independent from a structural point of view), three-bedroom apartments, new and first entrance, on two floors and composed from: on the ground floor open space (living room and kitchen) very bright with large windows, overlooking a large private garden (50 sqm) with porch, closet, hallway and bathroom with shower; an elegant and refined staircase (covered in wood or Trani or Botticino stone, at the client's discretion) connects the ground floor to the sleeping area of the first floor, which consists of three bedrooms, hallway, bathroom with shower, a terrace and a loggia. The ceiling of the first floor is with exposed beams in laminated fir wood. Driveway access in galvanized iron. Garage and outdoor parking space. Pedestrian entrance with galvanized iron gate and push-button panel with color video intercom.

Latest generation heat pump, underfloor heating system and photovoltaic system.

The external monobloc windows in white PVC with tilt and turn opening, double-glazed and triple glazed windows, insulated aluminum roller shutters that can be opened with electric motorization, white-colored mosquito nets, vertical sliding DELTA spring recessed friction. The interior doors will be hinged and sliding in honeycomb wood with a white lacquered finish, complete with support hardware in satin chrome finish steel, concealed hinge closure.

Excellent acoustic soundproofing and thermal insulation of the roof and walls, which are in 20cm reinforced concrete with 16cm external coat.

Photo for advertising purposes only. The purchase of the garage benefits from the TAX DEDUCTION. ENERGY CLASS: A4 (DM 26/06/2015). Price Euro 275.000, 00 plus VAT.
In der Nähe von Fossalta di Portogruaro, in einer zentralen Wohngegend und in der Nähe aller Dienstleistungen, steht ein Reihenhaus zum Verkauf (jedes Haus ist baulich unabhängig), Apartments mit drei Schlafzimmern, neuer und erster Eingang, auf zwei Etagen und zusammengesetzt von: im Erdgeschoss offener Raum (Wohnzimmer und Küche) sehr hell mit großen Fenstern, mit Blick auf einen großen privaten Garten (50 qm) mit Veranda, Abstellraum, Flur und Bad mit Dusche; Eine elegante und raffinierte Treppe (nach Wahl des Kunden mit Holz oder Trani- oder Botticino-Stein verkleidet) verbindet das Erdgeschoss mit dem Schlafbereich im ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse besteht eine Loggia.Die Decke des ersten Stocks ist mit sichtbaren Balken aus laminiertem Tannenholz.Zufahrtszugang aus verzinktem Eisen.Garage und Stellplatz im Freien.Fußgängereingang mit verzinktem Eisentor und Drucktastenfeld mit Farb-Video-Gegensprechanlage.

Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage der neuesten Generation.

Die externen Monoblock-Fenster aus weißem PVC mit Kipp- und Drehöffnung, doppelt verglaste und dreifach verglaste Fenster, isolierte Aluminium-Rollläden, die mit Elektromotor geöffnet werden können, weiße Moskitonetze, vertikal verschiebbare DELTA-Federvertiefungsreibung.Die Innentüren sind mit Scharnieren und Schiebetüren aus Wabenholz mit weiß lackierter Oberfläche ausgestattet, komplett mit Stützbeschlägen aus satiniertem Chromstahl und verdecktem Scharnierverschluss.

Hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung des Daches und der Wände aus 20 cm Stahlbeton mit 16 cm Außenmantel.

Foto nur für Werbezwecke.Der Kauf der Garage profitiert vom STEUERABZUG.ENERGIEKLASSE: A4 (DM 26.06.2015).Preis Euro 275.000,00 zzgl. MwSt.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri176
  • Box autoBox auto singolo
  • mq Box auto19
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2022
  • Statoin costruzione
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annunciovilletta centrale n 2 Viallnova di F d P di Vieffe
  • Codice43450430

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