Villetta a schiera in VENDITA a Fossalta di PortogruaroRif. 55701519
Indirizzo Via Luigi Einaudi
Prezzo € 280.000 - Metri Quadri 174Condividi su Facebook
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Nelle vicinanze di Fossalta di Portogruaro (VE), in zona centrale, residenziale e vicina a tutti i servizi, a soli 10 minuti di auto dal centro di Portogruaro e a circa 30 minuti di auto dalla rinomata località balneare di Lignano Sabbiadoro, in vendita una villetta a schiera di testa, tricamere, nuova e primo ingresso, disposta su due piani (ogni villetta è indipendente dal punto di vista strutturale) e composta da: al piano terra open space (salotto e cucina) molto luminoso con grande vetrata, che si affaccia su giardino di proprietà con porticato, sgabuzzino, disimpegno e bagno con doccia; una scala elegante e raffinata (rivestita in legno o pietra Trani o Botticino, a discrezione del cliente) collega il piano terra alla zona notte del piano primo, che si compone di tre camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, un terrazzo ed una loggia. Il soffitto del piano primo è con travi a vista in legno di abete lamellare. Accesso carraio in ferro zincato. Garage e posto auto esterno. Ingresso pedonale con cancelletto in ferro zincato e con pulsantiera con videocitofono a colori.

Pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

I serramenti esterni monoblocco in PVC colore bianco con apertura ad anta e ribalta, vetri a doppia camera e triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentato apribili con motorizzazione elettrica, zanzariere color bianco, scorrevoli verticali a molla DELTA ad incasso a frizione. Le porte interne saranno con apertura ad anta e scorrevoli in legno tamburato con finitura in laccato bianco complete di ferramenta di sostegno in acciaio finitura cromo satinato, chiusura con cerniera a scomparsa.

Eccellente insonorizzazione acustica e isolamento termico del tetto e dei muri, che sono in cemento armato da 20cm con cappotto esterno da 16 cm.

L'acquisto del garage beneficia della DETRAZIONE FISCALE. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015). Prezzo Euro 280.000, 00.

Foto degli interni e del giardino solo ai fini pubblicitari.


CLASSE ENERGETICA: Non Classificabile
Near Fossalta di Portogruaro, in a central, residential area and close to all services, a terraced house for sale (each house is independent from a structural point of view), three-bedroom apartments, new and first entrance, on two floors and composed from: on the ground floor open space (living room and kitchen) very bright with large windows, overlooking a large private garden (50 sqm) with porch, closet, hallway and bathroom with shower; an elegant and refined staircase (covered in wood or Trani or Botticino stone, at the client's discretion) connects the ground floor to the sleeping area of the first floor, which consists of three bedrooms, hallway, bathroom with shower, a terrace and a loggia. The ceiling of the first floor is with exposed beams in laminated fir wood. Driveway access in galvanized iron. Garage and outdoor parking space. Pedestrian entrance with galvanized iron gate and push-button panel with color video intercom.

Latest generation heat pump, underfloor heating system and photovoltaic system.

The external monobloc windows in white PVC with tilt and turn opening, double-glazed and triple glazed windows, insulated aluminum roller shutters that can be opened with electric motorization, white-colored mosquito nets, vertical sliding DELTA spring recessed friction. The interior doors will be hinged and sliding in honeycomb wood with a white lacquered finish, complete with support hardware in satin chrome finish steel, concealed hinge closure.

Excellent acoustic soundproofing and thermal insulation of the roof and walls, which are in 20cm reinforced concrete with 16cm external coat.

Photo for advertising purposes only. The purchase of the garage benefits from the TAX DEDUCTION. ENERGY CLASS: A4 (DM 26/06/2015). Price Euro 275.000, 00 plus VAT.
Près de Fossalta di Portogruaro, dans un quartier résidentiel central et proche de tous les services, une maison mitoyenne à vendre (chaque maison est indépendante d'un point de vue structurel), appartements de trois chambres, nouvelle et première entrée, sur deux étages et composée de: au rez-de-chaussée espace ouvert (salon et cuisine) très lumineux avec de grandes fenêtres, donnant sur un grand jardin privé (50 m²) avec porche, placard, couloir et salle de bain avec douche; un escalier élégant et raffiné (recouvert de bois ou de pierre Trani ou Botticino, au choix du client) relie le rez-de-chaussée à la zone nuit du premier étage, qui se compose de trois chambres, couloir, salle de bain avec douche, une terrasse et une loggia. Le plafond du premier étage est à poutres apparentes en bois de sapin lamellé. Accès allée en fer galvanisé. Garage et parking extérieur. Entrée piétonne avec portail en fer galvanisé et panneau à boutons-poussoirs avec interphone vidéo couleur.

Pompe à chaleur dernière génération, système de chauffage au sol et système photovoltaïque.

Les fenêtres monoblocs extérieures en PVC blanc à ouverture oscillo-battante, fenêtres à double vitrage et triple vitrage, volets roulants en aluminium isolés ouvrables avec motorisation électrique, moustiquaires de couleur blanche, friction encastrée à ressort DELTA à coulissement vertical. Les portes intérieures seront battantes et coulissantes en bois nid d'abeille avec une finition laquée blanche, avec quincaillerie de support en acier finition chrome satiné, fermeture à charnière cachée.

Excellente insonorisation acoustique et isolation thermique du toit et des murs, qui sont en béton armé de 20 cm avec un revêtement extérieur de 16 cm.

Photo à des fins publicitaires uniquement. L'achat du garage bénéficie de la DEDUCTION FISCALE. CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A4 (DM 26/06/2015). Prix 275 euros. 000, 00 plus TVA.
In der Nähe von Fossalta di Portogruaro (VE), in einer zentralen Wohngegend und in der Nähe aller Dienstleistungen, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Portogruaro und etwa 30 Autominuten vom bekannten Badeort Lignano Sabbiadoro entfernt, eine Villa zu verkaufen Reihenhaus, drei Schlafzimmer, neuer und erster Eingang, auf zwei Etagen (jedes Haus ist baulich unabhängig) und besteht aus: im Erdgeschoss offener Raum (Wohnzimmer und Küche) sehr hell mit großem Fenster, mit Blick auf den privaten Garten mit Veranda, Abstellraum, Flur und Bad mit Dusche; Eine elegante und raffinierte Treppe (nach Wahl des Kunden mit Holz oder Trani- oder Botticino-Stein verkleidet) verbindet das Erdgeschoss mit dem Schlafbereich im ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse besteht eine Loggia.Die Decke des ersten Stocks ist mit sichtbaren Balken aus laminiertem Tannenholz.Zufahrtszugang aus verzinktem Eisen.Garage und Stellplatz im Freien.Fußgängereingang mit verzinktem Eisentor und Drucktastenfeld mit Farb-Video-Gegensprechanlage.

Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage der neuesten Generation.

Die externen Monoblock-Fenster aus weißem PVC mit Kipp- und Drehöffnung, doppelt verglaste und dreifach verglaste Fenster, isolierte Aluminium-Rollläden, die mit Elektromotor geöffnet werden können, weiße Moskitonetze, vertikal verschiebbare DELTA-Federvertiefungsreibung.Die Innentüren sind mit Scharnieren und Schiebetüren aus Wabenholz mit weiß lackierter Oberfläche ausgestattet, komplett mit Stützbeschlägen aus satiniertem Chromstahl und verdecktem Scharnierverschluss.

Hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung des Daches und der Wände aus 20 cm Stahlbeton mit 16 cm Außenmantel.

Der Kauf der Garage profitiert vom STEUERABZUG.ENERGIEKLASSE: A4 (DM 26.06.2015).Preis Euro 280.000,00.

Innen- und Gartenfotos nur für Werbezwecke.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri174
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoristrutturato
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio55701519
  • Codice43873974

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