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Villa a schiera in Vendita a Fossalta di Portogruaro - Luigi Einaudi

Rif. (55701519)
€ 280.000 - Mq 174
Classe energetica: A4
Descrizione

Nelle vicinanze di Fossalta di Portogruaro, in zona centrale, residenziale e vicina a tutti i servizi, in Vendita una villetta a schiera di testa, tricamere, nuova e primo ingresso, disposta su due piani (ogni villetta è indipendente dal punto di vista strutturale) e composta da: al piano terra open space (salotto e cucina) molto luminoso con grande vetrata, che si affaccia su ampio giardino di proprietà (mq 150 circa - le foto sono rappresentative) con porticato, sgabuzzino, disimpegno e bagno con doccia; una scala elegante e raffinata (rivestita in legno o pietra Trani o Botticino, a discrezione del cliente) collega il piano terra alla zona notte del piano primo, che si compone di tre camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, un terrazzo ed una loggia. Il soffitto del piano primo è con travi a vista in legno di abete lamellare. Accesso carraio in ferro zincato. Garage e posto auto esterno. Ingresso pedonale con cancelletto in ferro zincato e con pulsantiera con videocitofono a colori.

Pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

I serramenti esterni monoblocco in PVC colore bianco con apertura ad anta e ribalta, vetri a doppia camera e triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentato apribili con motorizzazione elettrica, zanzariere color bianco, scorrevoli verticali a molla DELTA ad incasso a frizione. Le porte interne saranno con apertura ad anta e scorrevoli in legno tamburato con finitura in laccato bianco complete di ferramenta di sostegno in acciaio finitura cromo satinato, chiusura con cerniera a scomparsa.

Eccellente insonorizzazione acustica e isolamento termico del tetto e dei muri, che sono in cemento armato da 20cm con cappotto esterno da 16 cm.

L'acquisto del garage beneficia della DETRAZIONE FISCALE. CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015). Prezzo Euro 280.000, 00.

Caratteristiche
Indirizzo: Luigi Einaudi
Totale mq: 174 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 2021
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 150 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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